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当看到67城房价上涨的时候，相信刚需心里是着急的。害怕自己如果不及时下手，迎来房价的再一次暴涨就得不偿失。但我的建议是刚需下半年要抓紧买房，不是因为房价会涨，而是因为房价下跌信号明显，下半年买房更为划算。

一、多地流拍，开发商低价拿地

根据数据显示，截止8月份我国东中西部城市流拍共168起，特别是房地产发展良好的东部也频频出现流拍、起拍价拿地、低价拍地等情况。

这也就告诉刚需们一个信号：过去因地价推高房价的现象已经减少。就算现在买不了房，但房价下跌却会带来安慰。

二、购房主力军不买房了

房产市场历经20年为何持续火爆，核心就在于从来不缺买房的人，住房需求量始终高于商品房供给量。

但是就现在看来房产市场的购房主力军已经转为90后，这一代人早在父母的扶持下买了房，不再是刚需。未来买房的人越来越少，可开发商仍在继续盖房，当供求达到平衡时，房子多到卖不掉时，房价也就会下跌了。

三、租房市场更受欢迎

过去大家租房是因为买不起房所以没办法只能暂时租房，但是随着社会的发展，租售同权、租售并举的观念也得到越来越多年轻人的认可。

从网上我们了解到，在租房板块中因为推出了不同价位和位置的房源，方便了不同阶层的年轻人找到心仪的住房，所以比起其他很受欢迎。

而这对于刚需来说绝对是个好信号，当租房的人越来越多，购房人群想必也有大范围的减少，房价下跌也是顺理成章的。

四、房产调控不会松动

首先此次67城房价上涨并不是因为调控失灵，房产调控本来就不是能够一气呵成的，我国也始终将房地产调控政策建立在长效机制之上的，也就是说：房产调控是一场持久战，短期内房产调控不会松动。

另外，加快房产税的确立和不动产登记的进程，依据各省会城市实际情况进行限购和出台各城市的政策，也都表明了房产调控只会更严、更精准。

看了这么多，想必刚需一定有了打算，如果还有任何疑问欢迎留言讨论。