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许多置业成都的购房者，往往都会把目光集中在几大主城区，其中，城西青羊地处“上风上水”之位，素来有“西贵”之说，区内丰富的自然风光与深厚的文化积淀，一直以来都备受关注。

城市化进程如潮而来，为顺应城市发展需要，城西以三环为界，将辖区分为“青羊新城”和“青羊源城”两部分。

青羊新城：

青羊新城管辖苏坡、文家、黄田坝、蔡桥、康河五个街道办事处，规划区域从三环苏坡立交西至温江边界，占全区总面积近2/3。

丨图源网络

目标打造产城一体的国际化新城，是成都城西未来产业转型升级的新引擎。

青羊新城作为青羊区城市拓展的“主要方向”，在第七届C21论坛上，青羊新城被誉为“最具投资价值区域”，其发展潜力，可见一斑。

丨图源网络

土拍一触即发

曾经的边缘，如今的楼市C位

2004年，青羊区政府规划在2006年底，将区行政中心西迁，并借此东风，打造“青羊新城”。

那时的青羊新城预计占地8平方公里，功能定位为区级行政中心，打造一个集餐饮、居住、文化、娱乐、商业服务业等为一体的高尚综合开发新区。

（信息来源天府楼市

https://mp.weixin.qq.com/s/xNYSz_KI9IekS6Qd69VJMw）

但是新城建设并非“一蹴而就”，西城“荒凉”之态，一直延续到2014年左右，鹏瑞利青羊广场、光华中心、西环广场、青羊万达等大型商业体以及青羊总部经济区逐步建设起来后，青羊新城才开始繁华起来。

丨图源网络

彼时，成都的购房目光多数仍然集中在城南和城东，声量不大的城西，主要是因为青羊区土地市场上流出的宗地过于稀少，上车机会少。

就在去年，一向“惜土如金”的青羊区，在政府官网上提及：“将释放2万多亩建筑用地，支撑青羊新城未来10年的开发与发展，到2030年形成产业发展高地，基本建成宜商宜居的现代化、国际化产业新城。”（信息源自青羊区人民政府http://www.cdqingyang.gov.cn/）

丨图源青羊区人民政府

随后大开土拍之门，出让了12宗宗地，而其中位于青羊新城区域内的，就有8宗，除却马厂坝TOD所用地块之外，其余全为普通商品房用地。（数据来源天府楼市

https://mp.weixin.qq.com/s/xNYSz_KI9IekS6Qd69VJMw）

其中最高楼面单价甚至达到了1.85万/㎡，除TOD用地外，最低也达到了9100元/㎡，吸引了蓝光、龙湖、首创、五矿、新力等品牌开发商集中发力，

丨图源成都学区房

关于青羊缺货，上车机会少的说法，也开始有了转变，逐渐成为楼市c位。

未来成都所向

青羊新城的魅力何在？

较其他新城，青羊新城区内各方面配套设施已然完备，其实已经不算一个新的板块，作为城市拓展的主要方向，未来青羊新城的便利，正在逐步兑现。

1、老成都的基因，新城区的力量

细数成都的历史，青羊都是其中的主角，是天府文化长廊上熠熠闪光的珠链，从3000年前的金沙文化源起，汇集了成都70%的文博资源，承接的是地道的成都风味。

丨图源网络

千年蜀都，文博青羊。也正是这些厚积千年的历史，成为了区域文创产业迅猛成长的沃土。

2、城市TOD发展便利

如火如荼的成都地铁4/9/13号线的建设，让青羊新城除原有的日月大道、光华大道、IT大道三条主干道贯穿区域外，快速形成更加完善的交通路网。

丨图源网络

除此之外，成都公布的首批8个TOD项目商业规划，位于青羊新城的马厂坝TOD商业赫然在列。随着区域内居住、商业、交通、公园等规划落地，城市的生活场景将更加具象。（成都商报房产发布https://mp.weixin.qq.com/s/tR8Kc3kDtL2KvHn3fUOOSQ）

3、产业齐聚

随着青羊总部经济集聚区的转变，近400家企业入驻，逐渐形成航空、金融、电子、商业等多产业布局的局面。

图源网络丨青羊总部基地

加之，在新规划青羊新城中心“南北轴”、“东西轴”两大产业主轴被确认，新城的产业集群效应尤为突出。

此外，公园城市的打造，也为区域提供了更好的环境，生活气息与产业气息的氤氲，让新城逐渐成为宜居宜业的代表。

4、雄厚教育资源

青羊区的名校资源，一直以来都全城关注的焦点。而在新区域的打造中，青羊区早就提出了“名校西移”的政策。（成都商报房产发布https://mp.weixin.qq.com/s/tR8Kc3kDtL2KvHn3fUOOSQ）

据不完全统计，青羊新城目前已建成及规划建设的幼儿园共有41所、小学23所、中学16所。

丨图源成都学区房

其中不乏草堂小学、泡桐树小学、金沙小学、成都实验小学、树德中学光华校区、文翁实验中学、成飞中学等名校及相关分校。名校齐聚，将成为新城崛起的区别其他区域的可贵优势。

既有生活基础，又有规划支撑，青羊新城的主场似乎已经到来，置业青羊新城，正在成为大多数购房者买定主城的选择。

蓝光·西环里，雄踞西三环，青羊光华/金沙/万达三大板块交汇处，傲揽城芯繁华，顺应青羊新城的政策规划，打造约3.5万方轻奢商业街，吸引万怡/SPACE/保利万和国际影城等20＋大牌商家意向入驻，

丨西环里效果图

加上，近日，深圳最大的购物中心「壹方城」与西环里达成战略合作关系，还将为西环里带来更丰富的商业形态，推动区域商业升维，迭代区域现状、缔造城西潮流青年翘首以盼的「城西轻奢生活新地标」。

蓝光·西环里，2020升级之作，携酒店服务式菁装空间，为城市菁英而来，演绎城芯精奢美学，成为无数成都置业者买定主城的坚实资产。

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项目地址：青羊万达·同辉国际学校旁

项目开发商：成都美城凯腾置业有限公司