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最近，成都二手房又降价了。

这并不是第一波，但却很可能是一班开往春天的列车。毕竟随着新房市场价格的节节攀高，二手房价的“一降再降”似乎已经重新引起了部分购房者的注意。

简单来说，买，或不买，主要取决于降，或不降。

让我们回顾一下去年成都二手房市场的状态。2017年由于成都新房供应短缺，大量购房者进入二手市场实现置业，导致一二手全年GMV（指一定时间段内的成交总额）各占半壁江山。

而2018年“5.15”新政后，买卖方地位发生了转变，新房供应增多，多数新房价格低于二手房，使得二手房关注度显著下滑，市场成交格局重返2:1的合理区间。

过去一年多以来，封面房产曾多次推出成都二手房价格统计。比如 《成都二手房市场半年报新鲜出炉：一首“凉凉”送给主城区》 如今，2019年来临，成都二手房市场有什么新的变化？

封叔再次整理了一份成都二手房参考均价对比表，发现在此次统计的近900个小区之中，731个小区的二手房均价较年初均价都有所下滑。

其中个别主城区房源最近一个月内降价超过14万元，半年内累计向下调价5次，下调金额共计44万元。

这波降价，会不会是回暖的前兆？又有木有让你PICK到心仪的二手房？赶紧看看！

请注意，下图中标红楼盘为降价楼盘

一圈层

二圈层

声明

1. 本表统计的绝大多数是成都主城区二手房。数据主要来自安居客、链家等网站，仅供参考。

2. 在不同销售期，成交的物业类型（高层、洋房、别墅、公寓、商铺等）、精装与否、户型大小、楼层与楼栋位置的不同也会造成价格变动。

3. 本表中部份价格记录可能为前期客户挂牌、签约或其他特殊情况，由于楼盘数量太大，房源较多，无法彻底排查，请读者自行辨别。

4. 由于从认购到网签有一段时间，不同楼盘不同，因此，“网签均价”可能会高于或低于目前的最新销售价格。

本文仅做学习交流之用，如有异议请留言斧正。

封面新闻记者 李竺轩

制图 李潇雪、罗乐、郭可馨