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 　　滨江集团002244.SZ公告，近日收到联合评级出具的评级报告，公司主体信用等级上调为AAA，评级展望为稳定，公司发行的“16滨房01”和“17滨房01”的债项信用等级同步上调为AAA。

　　滨江集团本次评级调整后，在交易所和银行间市场均获3A评级的上市房企增至24家。今年以来，此前，蓝光发展600466.SH、荣盛发展002146.SZ、金科股份000656.SZ相继被上调为3A评级，均为民营房企。

　　“民企数量的增加，说明民企的市场地位进一步提高，活力进一步增强。”知名地产分析师严跃进表示，上调评级说明企业发展表现较好、成长性不错，这也跟企业的土地储备、融资举动、积极化解前期债务等有关，尤其在当前的市场环境下，越来越多的房企得到评级机构的认可，这是一个非常好的导向。

　　值得注意的是，上述24家在交易所市场和银行间市场均有发债且获3A评级的上市房企中，大部分为央企或地方国企，仅滨江集团、华夏幸福、金科股份、蓝光发展新城控股等8家为民企。

　　滨江集团也是浙江省第二家获3A评级的民营上市公司，另一家为浙江龙盛600352.SH。截至目前，该省共有13家3A级上市公司，绝大部分为央企或地方国企，如海康威视002415.SZ、中国巨石600176.SH、浙能电力600023.SH等。东方财富显示，目前浙江共有473家A股上市公司。

　　实际上，滨江集团此次信用评级被上调，也在市场预料之内。今年以来，公司先后发行5期短融券和中票，累计融资38亿元。但发行利率不断下降，其中3月12日发行的最新一笔一年期短融券，票面利率仅3。这样的融资水平堪比大型央企，明显强于其他房企。

　　而同期金科股份、华发股份600325.SH、复地集团股份有限公司3家3A级房企发行的3年期公司债或中票，票面利率分别为6、4.3和4.2。相比之下，滨江集团于2月20日、3月12日分别发行2笔3年期中票，票面利率分别只有4和3.85，融资成本低于同行5~50。

　　联合信用表示，滨江集团融资渠道通畅，具有融资成本优势。其融资渠道以银行和公开市场发债为主，无非标融资，综合融资成本低于行业平均水平。

　　2016~2019年，滨江集团的有息负债余额分别为72亿、89亿、261亿和318亿，融资规模快速提升的同时，贷款利率却从6以上降到了5.6。截至2019年末，公司有息负债余额为318.6亿，平均融资成本只有5.6，主要为公司债、中票、短期融资券和银行开发贷款，不涉及信托、美元债、商业票据等利息较高的产品。

　　不过，联合信用也在评级公告中提到了滨江集团业务区域集中度高、债务杠杆上升、面临补库存需求等不利因素。来源：财联社