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根据亿翰智库最新发布《2018年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200》显示，东原集团凭借强大的土地储备和不断升级的产品力，继续跻身TOP50。行业分析人士估计，按现有销售进度，东原集团全年超额完成500亿销售目标，几无悬念。

业绩稳步发展

东原集团母公司迪马实业股份有限公司（600565.SH）2018半年度报告显示，房地产开发业务方面表现一如既往的抢眼，实现毛利率36.05%，创历史新高。作为迪马股份旗下房地产开发平台，东原集团的业绩也一直稳步提升，并且不断刷新历史同期新高。

亿翰智库发布的《2018年1-9月中国典型房企销售面积TOP200》显示，东原以358.6万平方米的傲人数字位居行业第38位。与此同时，《2018年1-9月中国典型房企销售金额TOP200》也显示，东原集团1-9月业绩继续跻身中国房地产企业销售金额TOP50。

这一切离不开东原始终坚持的“深耕精选”投资战略，围绕以上海为中心的华东区域、以武汉为中心的华中区域、以重庆为中心的西南区域等经济发达城市深耕发展。截至目前，东原今年已在南京、苏州、武汉、成都等深耕城市群进一步加强优质土地储备，并将版图进一步扩张至西安、郑州等强二线经济发展重点城市，总土地货值已经超过1600亿元。

凭借稳步增长的综合实力，东原集团在亿翰智库主办的“2018中国房地产业战略峰会”上，不仅蝉联“2018中国房企综合百强45名”和“2018中国房企品牌价值百强40名”奖项，还获得了“2018中国房地产品牌价值成长性15强”、“客户满意度top15”、“社区文化建设top10”的多项殊荣。上月中，东原在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的2018年房地产品牌价值测评中排名48位，品牌价值达60亿整。

商业价值和社会价值共赢

2018年，是东原集团的“升级之年”，也是东原社区运营关键性的一年。

从2012年开始深耕社区运营以来，东原始终坚持社区运营价值创新路径，从1.0时代的“靠沟通吃饭”到2.0“让连接发生”再到如今3.0“俱乐社区”，社区运营理念不断迭代更新。东原不是第一批进入社区运营的地产商，但绝对是在这一领域做得最好的一批。东原社区运营领域的创新成果原聚场最近更是斩获2018中国美好生活潜力独角兽大奖。

东原将社区运营视作其下半场差异化竞争力之一。目前，以童梦童享、原聚场为代表的社区生活平台为基础，东原已经构建起跨界互联的品牌IP矩阵，从提供好的房子转向服务美好生活。

此前，迪马股份董事长、总裁兼东原集团董事长罗韶颖在中房协的演讲中专门提出地产公司如何实现商业价值和社会价值双赢的问题。她专门强调，商业价值和社会价值的增量并不是取舍关系，在既定的商业策略上做加法，社会价值就自然显现出来。而客户价值则是一切的纲，包括战略、员工能力的提升、公益等，“一切都是围绕着你的客户是谁,他们在哪里,他们的痛点是什么,有什么需求,通过做什么事可以帮助他们解决痛点,从这过程中换回来一个对你有价值的商业的模式。”

艺术基因的完美转录

作为东原的母公司，迪马股份近年来不仅在智慧工业方面深耕细作，更不断将智慧智能技术和现代化传播手段相结合。

9月20日，“智造重庆”当代互动新媒体沉浸式艺术展在T2国际当代艺术中心正式开展。迪马股份作为主办方之一和艺术家们一起将数字技术、空间虚拟技术、“声光电”技术等大量运用于作品中，用自己的想象力扩充着科技成果的运用范围，展现了迪马升级时代的智能与当代文化艺术的跨界思维。

实际上，创新一直是迪马股份的企业固有基因。从童梦童享，到原聚场，再到原空间，这些都是东原坚持创新理念之下的产物，东原最近还发起了一场社区艺术革新运动，并命名为Gallery 100。

Gallery 100承袭了东原“艺术贴近生活”的理念，通过“十城百馆”、“艺术走进社区”等活动，在东原各个项目中建立以艺术和审美为出发点的艺术场所及景观，让业主走出家门即可享受赏心悦目的艺术风景，满足大众基础的艺术审美需求，实现艺术贴近大多数人的美好畅想。就像罗韶颖说的那样：“美术馆并不是阳春白雪的、拒人于千里之外的一个场所，而是每一个人的美术馆。”

9月业绩的阶段性的胜利，是东原商业逻辑大获全胜的一步，也预示着商业价值和社会价值共赢的可能性，更是艺术赋能品牌价值的一大步。下半年，东原将继续保持业绩的稳定增长，向超额完成500亿目标发起冲刺。