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中国古代对于理想的居住之所，有过美丽的表述。昔日，孟母三迁的故事中说，复徙居学宫之旁。其嬉游乃设俎豆，揖让进退。孟母曰：“真可以处居子矣。”遂居。及孟子长，学六艺，卒成大儒之名。翻译成白话文就是，孟母将家搬到学宫旁边。孟子学习会了在朝廷上鞠躬行礼及进退的礼节。孟母说：“这才是孩子居住的地方。”就在这里定居下来了，后来孟子变成了一代大儒。刘禹锡的理想之所是“谈笑有鸿儒，往来无白丁。”这样的书香门第之所，必然是地块增值最快的财富之地。 湘大生活服务小区地块位于湘潭市雨湖区学府路以南、 湘大路以东、科教二号路以北、科教支四路以西，总用地面 积75159.95平方米（112. 74亩），宗地概况如下： 使用性质：居住用地、道路用地 规划用地面积：75159.95平方米 可建设用地面积：67949.17平方米 容积率：<2.8 建筑密度：≤18% 绿地率：≥35％ 商业占比：5%-8%
这里是湘潭教育第一高地。这里有湘潭第一学府——湘潭大学，这里有湘潭最密集的高校群——湘潭电大、湘潭技师学院、湖南科技大学均在周边。 这里是湘潭生活最便利的区域之一。最近处，有红旗综合大市场和湘潭大学内星罗棋布的小吃街、商业群；不远处有砂子岭、金都、义乌小商品市场，生活便利，如此简单。 这里地处湘潭交通的黄金交叉点。地块附近有沪昆高速湘潭西收费站、湘潭火车站、湘潭高铁站；顺着地块周边的北二环路而出，长株潭城铁就在不远处，高速公路+城铁+高铁，三位一体交通如此便利。 这里是难得的雅致之地。周边出入的都是教授、高校学生等高素质人群；地块周边环境优雅，坐拥青山绿水，靠近教师公寓，临近湘大图书馆，在幽静中享受都市生活。
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