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湘潭经开区优质地块推介—鸿福花苑地块

时间:2019-11-21来源:互联网 作者:编辑 点击:
鸿福花苑地块位于湘潭经开区北二环路以北、莲城大道以西,规划用地面积60562.67平方米(90.84亩),宗地概况如下: 用地性质:商业、居住用地 容积率:<3.2 建筑密度:≤42% 绿地率

鸿福花苑地块位于湘潭经开区北二环路以北、莲城大道以西,规划用地面积60562.67平方米(90.84亩),宗地概况如下:

用地性质:商业、居住用地

容积率:<3.2

建筑密度:≤42%

绿地率:≥25%

商业建筑面积占比:20%~25%

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      这一地块所在的湘潭经开区有“四个最”,每个“最”都将成为开发商的未来的财富。

      发展潜力最大。区域的发展潜力,决定了地块的投资价值潜力。荣誉见证,2015年,湘潭经开区与苏州工业园等获评中国最具投资吸引力园区和最具发展潜力园区之一。事实见证,仅用了十余年时间,湘潭经开区就从一片黄土迅速跻身为全省第二、全国第38位的国家级经开区。  

      发展速度最快。区域的发展速度,决定了地块的增值速度。2019年继续保持良好发展势头,1-9月全区实现技工贸总收入1445.6亿元,同比增长(下同)20.5%;实现工业总产值812.8亿元,增长20.4%;实现规模工业增加值131.3亿元,增长12.2%;实现财政收入26.5亿元,其中:入库税金21.7亿元;完成固定资产投资189.3亿元,同比增速14.6%。这种发展速度在周边地区绝无仅有。

      交通区位最优。交通区位的优劣,决定了地块未来对购房者的吸引力。地块所临近的潭州大道为双创八车道,是长沙联通湘潭的主干道,也是通往沪昆高铁湘潭北站的主要道路。湘江风光带、长潭西高速直通长沙,高铁湘潭北站串联起九华到全国主要城市的5小时经济圈,未来长沙地铁三号线、长株潭城轨也要延伸至九华。

      商业配置最强。地块所在区域是湘潭经开区乃至长株潭高端商业设置最密集的区域之一。长株潭F2、高尔夫球场、国际化社区、五星级酒店等高端配套丰富。恒大、碧桂园、美的、五矿等10余家世界五百强房企及业内前30强房企均在九华建设优质楼盘,全国一流房企一致看好九华。

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      如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。

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